# Commercieel gebouw te koop in Mariembourg for € 235.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LN4UO  
<https://www.zimmo.be/nl/mariembourg-5660/te-koop/bedrijfsvastgoed/LN4UO>

## Description

Uw agentschap in Mariembourg presenteert u in de buurt van het centrum van Mariembourg, goed gelegen nabij winkels, school en station, een gebouw gerenoveerd in 2007 met 3 studio's, momenteel verhuurd met een winstgevendheid van 1535 euro / maand Elektrische verwarming Dubbele beglazing (hout en pvc) PEB (van de studio naar de eerste verdieping) in E: 398 kWh/m².an - 20250630005223 CO² uitstoot: 102 kg CO²/m².jaar EPB (van de studio tot de tweede en bovenste verdieping) in G: 1569 kWh/m².an 20250630005585 CO²-uitstoot: 404 kg CO²/m².an Elektriciteitsconform voor het gebouw tot 2033 - Doe een bod vanaf 198.000 euro voor het gebouw - Overleg met ons over de mogelijkheid om andere beleggingspanden te verwerven (huurwoning met 2 slaapkamers, 2 garages ook verhuurd en aankoop van een B.V.) - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen offertes. Adres online op www.club-immobilier.be 071/512345 - 060/512345 Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/fBEOiQooz7BWEJlRENhku3RTkKw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c0878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/551f377c-f782-4ca0-bf58-74de09a1a2e5/listings/21b62625-ee61-43b8-bc29-aafaf25ae149/images/01a11efb-82f0-77f5-bd5b-ffdd3395c751>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/glBvk5oLUDRyR6SKH-T0wjfV4U0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c0878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/551f377c-f782-4ca0-bf58-74de09a1a2e5/listings/21b62625-ee61-43b8-bc29-aafaf25ae149/images/01a11efb-8311-7db4-b379-28b9b776c5e2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SXyprUsdrvnKg23IUsfRH6hYYpQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c0878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/551f377c-f782-4ca0-bf58-74de09a1a2e5/listings/21b62625-ee61-43b8-bc29-aafaf25ae149/images/01a11efb-82ca-7595-8929-1794e0070a99>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eLVXIyygFVibaXb0R3JmllIiX5E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c0878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/551f377c-f782-4ca0-bf58-74de09a1a2e5/listings/21b62625-ee61-43b8-bc29-aafaf25ae149/images/01a11efb-8342-7e03-bce7-da28e6461784>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8jg9waOp70vuO2HRcKt1-wGIiS8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c0878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/551f377c-f782-4ca0-bf58-74de09a1a2e5/listings/21b62625-ee61-43b8-bc29-aafaf25ae149/images/01a11efb-8327-75d1-af8c-5b25e7cc1e6d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xMRGrBPJBzTv17phCyRhgyp6oSk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c0878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/551f377c-f782-4ca0-bf58-74de09a1a2e5/listings/21b62625-ee61-43b8-bc29-aafaf25ae149/images/01a11efb-8368-7584-80c2-a887e5c84119>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QG6CHcazO0tLqYygHacI-xIH2fA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c0878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/551f377c-f782-4ca0-bf58-74de09a1a2e5/listings/21b62625-ee61-43b8-bc29-aafaf25ae149/images/01a11efb-83cd-7018-9d9a-69f0dc0e582b>

## Main features

- **Prijs**: € 235.000
- **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 56m² grondoppervlakte
- **Energielabel**: G

## Financieel

- **Prijs**: € 235.000
- **KI**: € 464

## Energie

- **EPC-waarde**: 562kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20251107005411
- **Energielabel**: G
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 56m²
- **Woonoppervlakte**: 105m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Te renoveren
- **Water**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Douches**: 3

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden

## Indeling

- **Indeling**
  - **Woonkamer**: 20m²

## Address

5660 Mariembourg

## Contact

- **Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL**
- Route de Nismes 20, 5660 Frasnes
- Phone: +32 (0)60 51 23 45
- Mobile: +32 (0)496 30 58 31
- Website: <https://www.club-immobilier.be>