# Villa te koop in Mariembourg for € 198.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG42 ## Description Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u, vlakbij ons kantoor en ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, een vrijstaande villa uit 1979 met tuin, twee terrassen en een volledige kelder. De woning bestaat uit een L-vormige hal met een apart toilet, een werkkamer, een woonkamer met open haard van 37 m², een gedeeltelijk ingerichte keuken met toegang tot het verhoogde terras aan de achterzijde, en een badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime slaapgedeelte met wastafel, 3 ruime slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder bevinden zich een garage, een wijnkelder en een wasruimte met stookruimte. Centrale verwarming op stookolie (recente condensatieketel) Houten ramen met dubbele beglazing Biedingen vanaf 198.000 euro EPC-klasse D: 280 kWh/m² per jaar 20260928031343 CO-uitstoot: 69 CO/m²/jaar De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.199m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI**: € 941 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928031343 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.199m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² ## Address 5660 Mariembourg ## Contact - **Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL** - Route de Nismes 20, 5660 Frasnes - Phone: +32 (0)60 51 23 45 - Mobile: +32 (0)496 30 58 31 - Website: