# Villa te koop in Marke for € 675.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRVWA ## Description UNIEKE BEN-NIEUWBOUWVILLA IN MARKE – 4 SLKS – 2 BADKS – 266M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE Op zoek naar een ruime nieuwbouwvilla die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze cascowoning in Marke een buitenkans! Op een mooi perceel van 652 m² bevindt zich deze verrassend ruime en lichtrijke nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van 266 m². De combinatie van een strakke architectuur, royale leefruimtes, hoogwaardige technieken en een prachtig zicht op het groen maakt van deze woning een bijzonder geheel. Via de centrale inkomhal met gastentoilet en open trap komt u in de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 95 m². De keuken, eetplaats en zithoek vormen één open en lichtrijk geheel. De indeling biedt bovendien tal van mogelijkheden: zo kan er nog een open of afgesloten bureauruimte worden voorzien. Grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en bieden een prachtig uitzicht op het achterliggende groen. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master suite is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. Deze bestaat uit een ruime slaapkamer, dressing en een eigen badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de volledige afwerkingsvrijheid. De villa staat klaar om verder door u afgewerkt te worden, op uw eigen tempo en volgens uw eigen smaak en stijl. De renders in de publicatie dienen louter als inspiratie qua mogelijke inrichting en afwerkingsopties, zij houden geen rekening met technische uitvoerbaarheid. Pluspunten: + E-peil 18 – label A – zonnepanelen – vloerverwarming en -koeling + hoogwaardige materialen en technieken + 266m² bewoonbare oppervlakte + 4 slaapkamers - 2 badkamers Prijs: exclusief registratierechten, 21% btw en notariskosten. Meer info? Contacteer annelies@vastgoednorman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 652m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 652m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 18m - **Gevelbreedte**: 10m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 95m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rekkemsestraat 308, 8510 Marke ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: