# Huis te koop in Marke for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS2TW ## Description Charmante HOB met grote oprit en diepe tuin te koop in Marke! We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en komen vervolgens in de gezellige leefruimte. Hier vinden we een aangename zithoek met open haard en aansluitend een eetplaats met zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een keuken met toegang tot de kelder en daarnaast een ruime veranda, ideaal als extra leefruimte. De voormalige garage werd ingericht als een studio met zithoek en badkamer, wat heel wat mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau, praktijkruimte of extra verblijf. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, een aparte hobbyruimte en een ruime badkamer met douchecabine en lavabomeubel. Buiten geniet je van een strak aangelegde, diepe tuin met terras en tuinhuis. De grote oprit zorgt bovendien voor heel wat parkeermogelijkheden. Troeven - EPC C - Dak- en muurisolatie - Centrale verwarming met warmtepomp - HR-beglazing - Muurisolatie - Zonnepanelen - Thuisbatterij Interesse in deze charmante woning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 728m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 233kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260926-0003962826-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Zonneboiler - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 728m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kleine Pontestraat 81, 8510 Marke ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: