# Villa te koop in Marke for € 795.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS340 ## Description Ruimte, rust en comfort in een van de meest gegeerde wijk van Kortrijk? In Rodenburg kan het. Deze vrijstaande villa op 1.100 m² combineert stijlvolle architectuur met plaats voor het hele gezin. En energiezuinig is ze ook: EPC C Je koopt aandelen. De villa zit in een vennootschap. Je neemt de aandelen over, dus geen registratierechten en geen notariële aankoopakte. Dat scheelt flink. Eerlijk is eerlijk: een vennootschap overnemen vraagt een grondige check door je boekhouder of advocaat. Wij leggen alle cijfers graag open op tafel. Binnenkomen en 'wow' zeggen Da's wat iedereen doet in de inkomhal met hoog plafond. Vooraan zit een afsluitbaar bureau, zodat thuiswerken ook echt werken blijft. De leefruimte is het hart van het huis. Grote ramen, veel licht en overal zicht op het groen. In de tv-hoek zorgen een verlaagd plafond en ingebouwde surround voor echte filmavonden. Popcorn niet inbegrepen. De ingerichte keuken kijkt uit op de tuin, je stapt zo naar buiten. Extra handig: een grote wasplaats met kasten, een ruime berging en een inpandige garage voor 2 auto's. Boven: slapen en bijtanken 4 ruime slaapkamers. Een grote badkamer, een aparte douchekamer én je eigen sauna. Plus 2 aparte toiletten, dus geen ochtendfiles. Kort samengevat Rustige, residentiële ligging in Rodenburg, Kortrijk 1.100 m² grond met veel privacy en groen 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer en sauna Home cinema vibes in de living Overdracht via aandelen: geen registratierechten Goesting gekregen? Plan vandaag nog je bezoek, wij zetten de koffie klaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 368m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 368m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Abdis Agnesstraat 18, 8510 Marke ## Contact - **Habitat Kortrijk** - Lange-Steenstraat 11, 8500 Kortrijk - Website: