# Huis te koop in Marke for € 319.800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSBA0 ## Description Halfopen nieuwbouwwoning bestaande uit 2 bouwlagen: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met zitplaats en eetplaats, open geïnstalleerde keuken, berging. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, technische berging. De woning beschikt over een omheinde tuin met een uitweg achteraan via een kruiwagenpad. Een tuinhuis is eveneens voorzien! Bij deze woning is een private parkeerplaats inbegrepen. Uw fietsen kan u stallen in de afgesloten fietsenberging. De woning zal beschikken over een regenwaterput van 7.000L, aangesloten op de toiletten en 2 dienstkranen.  Vloerverwarming door middel van een warmtepomp, zonnepanelen zijn voorzien, ventilatiesysteem D! Dit wordt een BEN-woning die future proof zal zijn. Het E-peil zal E26 zijn of lager (= EPC A label). De afwerking van het interieur: keuken, vloeren, sanitair, kan u onder begeleiding kiezen in de toonzaal van de bouwpromotor. Voor meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer Vincent op 0475 29 05 13. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.800 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 108m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 319.800 - **Prijs (21% btw)**: € 389.134 - **Prijs /m²**: € 3.100 - **Constructie prijs**: € 319.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 26 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 19m - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: Omheind met poortje (uitweg) - **Parkeerplaats**: Private staanplaats - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Decauvillestraat 17, 8510 Marke ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Kortrijk - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: