# Huis te koop in Marke for € 419.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKBX ## Description Goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in een rustige woonwijk op fietsafstand van het centrum van Kortrijk en met een uitstekende verbinding naar de E403, E17 en R8. De woning omvat een inkomhal met vestiairehoek en apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een leefkeuken voorzien van alle comfort. Aansluitend bevinden zich een droge kelder, inpandige garage en berging. Aan de voorzijde is er een gezellig zonneterras en achteraan ligt een ruime tuin met tuinberging en oprit. Het slaapgedeelte omvat 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, met aansluitend een ruime dressing. De ruime nachthal biedt de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolderruimte te plaatsen. Deze verdieping kan verder ingericht worden tot extra slaapkamers. Momenteel is er reeds een slaapkamer aanwezig met aanpalende ruimte voorzien van toilet en lavabo. Extra troeven: Conforme elektriciteit Geen renovatieverplichting Voorzien van rolluiken Ruime zolder Droge kelder Topligging in rustige woonwijk Vlotte verbinding naar autosnelwegen en ring Mogelijkheid tot extra slaapkamers Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32478473160 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 241m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 654m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **KI**: € 1.311 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 361kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 361kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 00039412000 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 14.242kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 654m² - **Woonoppervlakte**: 241m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 492m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Keuken**: 14m² - **Tuin**: 492m² - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zeusstraat 1, 8510 Marke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: