# Villa te koop in Marke for € 699.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSBG ## Description Op een prachtig perceel van ruim 3.000 m² bevindt zich deze vrijstaande woning, waar ruimte, privacy en een groene omgeving centraal staan. De lange oprit, het volwassen groen en de royale tuin geven het geheel meteen een bijzonder aangename en rustige uitstraling. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en kijkt uit over de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met zicht op het omliggende groen. Een absolute troef is de brede, overdekte terraszone aan de achterzijde van de woning. Hier geniet u in alle rust van het uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De westgerichte tuin biedt bovendien volop ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of het creëren van verschillende gezellige buitenzones. Naast de woning en tuin biedt het perceel nog heel wat praktische mogelijkheden, met een garage, ruime parkeergelegenheid, berging en een polyvalente atelier- of hobbyruimte. Met een woonoppervlakte van circa 250 m² en een perceel van 3.044 m² is dit een eigendom voor wie houdt van ruimte en groen, zonder de nabijheid van Kortrijk te moeten missen. Een woning met karakter, een uitzonderlijk ruim perceel en vooral heel veel mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken. Grondoppervlakte 3044 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.250 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 376 kWh/m² - Label  D- UC 3699932 – Geen renovatieplicht. P-score: B en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17407)   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.044m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **Prijs /m²**: € 246 - **KI**: € 1.917 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3699932 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.044m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Smokkelpotstraat 70, 8510 Marke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: