# Huis te koop in Markegem for € 469.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1FB ## Description Deze energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een rustige, landelijke omgeving te Markegem (Dentergem), meer bepaald in de Dentergemstraat 2B. De woning bevindt zich op een perceel van 277 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 156 m². Hier geniet u van een aangename woonomgeving, met alle comfort en hedendaagse voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN: * RECENTE EN KWALITATIEF AFGEWERKTE WONING (BOUWJAAR 2020) * RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LIGGING * UITSTEKEND EPC-LABEL A * STIJLVOLLE PERGOLA VAN WINSOL * AUTOMATISCHE ZONNESCREENS * 12 ZONNEPANELEN x 310 WP = 3.720 WP * 4 THUISBATTERIJEN (TOTAAL 10.000 WP) * RECENT PROFESSIONEEL GESCHILDERD (GVL + 1E VERDIEP) INTERIEUR: GELIJKVLOERS: Via de inkomhal komt u binnen in de woning, met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens is de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging. VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en comfortabele slaapkamers, een aparte berging en een ruime, volledig ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Via een vouwtrap bereikt u bovendien de zolder, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt. EXTERIEUR: Buiten geniet u van een aangename, rustig gelegen tuin waar het heerlijk vertoeven is. De stijlvolle pergola van Winsol vormt de ideale plek om ook op zonnige dagen optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport, zodat uw wagen steeds overdekt geparkeerd staat. Met in totaal drie privatieve parkeerplaatsen is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Het aanwezige tuinhuis biedt extra bergruimte voor onder meer tuinmateriaal en andere benodigdheden. Een instapklare en uitstekend onderhouden woning die uitblinkt in wooncomfort, energiezuinigheid en afwerkingskwaliteit. Dankzij het recente bouwjaar, het uitstekende EPC-label A, de vele extra's en de rustige, landelijke ligging is dit de ideale thuis voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 277m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **KI**: € 599 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 64kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 37002-G-2014/89/EP14854/W004/D03/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.242kg CO²/m² - **E-peil**: 34 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 277m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 82,68m² - **Perceelbreedte**: 11,6m - **Perceeldiepte**: 24m - **Gevelbreedte**: 7,8m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 130m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 19,5m² - **Woonkamer**: 40,8m² - **Terras**: 20m² - **Tuin**: 130m² - **Opbergruimte**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Dentergemstraat 2 bus B, 8720 Markegem ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: