# Handelspand te huur in Marquain for € 5.650 Zimmo code: LF3OH ## Description Vestig uw bedrijf in een hoogwaardige ruimte van 470 m², volledig gerenoveerd in 2022, gelegen in het hart van de rotonde die toegang geeft tot het bedrijventerrein van Tournai Ouest. Een strategische locatie die maximale zichtbaarheid biedt en gemakkelijke toegang voor uw klanten en partners. Kenmerken van de showroom: Totale oppervlakte: 470 m², Opslagruimte: 60 m² met sectionaaldeur (B 3m x H 4,5m), Omkeerbare airconditioning met warmtepomp voor optimaal comfort het hele jaar door, Moderne en efficiënte LED-verlichting, Fotovoltaïsche panelen en zonnepanelen voor een gecontroleerd energieverbruik, Elektrische aansluitwaarde: 3 x 400V / 63A, Volledig uitgeruste keuken, Geïntegreerde sanitaire voorzieningen, Kantoren en opslagruimte, Parkeergelegenheid voor klanten en een tuin aan de achterkant. Deze lichte showroom combineert functionaliteit, comfort en energie-efficiëntie in een professionele omgeving die perfect is om uw producten te presenteren, uw klanten te ontvangen of uw evenementen te organiseren. Ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een aantrekkelijke locatie in een groeiend gebied. Direct beschikbaar! MAANDELIJKSE HUURPRIJS: € 5.650/maand + BTW Voorlopige onroerende voorheffing: +/- € 3.500/jaar. Huurperiode: 1 jaar, verlengbaar. Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met het aangeboden bod voor hun pand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.650 - **Woonoppervlakte**: 470m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 470m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 5.650 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 470m² - **Handelsoppervlakte**: 470m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 470m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7522 Marquain ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: