# Huis te koop in Marquain for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS37D ## Description Gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van 101 m² op een perceel van 866 m². Entreehal, berging, woonkamer van 33 m² met uitzicht op de tuin, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, mooie keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en opbergruimte, drie slaapkamers waarvan één van 11 m² en twee van 14 m², badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet + wasruimte, grote zolder die niet kan worden ingericht. Buiten: mooie, volledig omheinde tuin met dubbel terras en tuinhuisjes, garage bereikbaar via de achterzijde. Kenmerken: Prefabwoning uit 1974 – Renovatiewerkzaamheden te voorzien. Elektrische accumulatieverwarming, elektriciteit moet aan de normen worden aangepast (tweetarievenmeter + uitsluitend nachtstroom), warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met luiken, kadastraal inkomen: 768 euro. Energieprestaties: EPC-klasse G NO.20220208017004 – Espec: 669 kWh/m² per jaar – Totaal: 73.018 kWh/jaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 768 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 73.018kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 669kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220208017004 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geen - **Woonkamer**: 33m² - **Zitruimte**: 33m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Chaussée de Lille 650, 7522 Marquain ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: