# Appartement te koop in Martelange for € 310.350 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ08 ## Description ERA B-LUX presenteert u dit ruime appartement met 3 slaapkamers van 88 m², gelegen op de begane grond van de residentie Sylva, op de heuvels van Martelange, in een nieuwe woonwijk.Het bestaat uit een hal, een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een ruime doucheruimte, sanitaire voorzieningen en een wasruimte.Een eigen terras van 9 m², een kelder en een parkeerplaats buiten maken het geheel compleet.Het appartement is uitgerust met een warmtepomp. Het complex beschikt tevens over zonnepanelen en heeft een EPC-klasse A++.Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 063 433 110 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.*Verkoop onderworpen aan btw (21%). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.350 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 310.350 - **Grondaandeel**: € 310.350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de l'Eglise 65 bus 1.2, 6630 Martelange ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: