# Appartement te koop in Martelange for € 300.250 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ09 ## Description ERA B-LUX presenteert u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van 75 m², gelegen op tuinniveau, op de heuvels van Martelange, in een nieuwe woonwijk.Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer met eethoek en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken.De echte troef? Een privétuin van 300 m² met een prachtig uitzicht, perfect om van zonnige dagen te genieten. U beschikt bovendien over een parkeerplaats buiten.Wat energie betreft, is het gebouw uitgerust met zonnepanelen en heeft het een EPC-classificatie A++, wat garant staat voor uitstekende energieprestaties.Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 063 433 110 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.*Verkoop onderworpen aan btw (21%). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.250 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 300.250 - **Grondaandeel**: € 300.250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 300m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de l'Eglise 65 bus 0.2, 6630 Martelange ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: