# Appartement te koop in Martelange for € 303.850 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ0A ## Description ERA B-LUX presenteert u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van 86 m², gelegen op de begane grond van de residentie Sylva, op de heuvels van Martelange, vlakbij het Groothertogdom Luxemburg.Het appartement bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met eethoek en open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte.U beschikt bovendien over een terras van 9 m². Een buitenparkeerplaats en een eigen kelderruimte maken dit object compleet.Het complex is uitgerust met zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie A++, wat uitstekende energieprestaties garandeert.Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 063 433 110 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.*Verkoop onderworpen aan btw (21%). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 303.850 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 303.850 - **Grondaandeel**: € 303.850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de l'Eglise 65 bus 1.1, 6630 Martelange ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: