# Under option - Huis te huur in Martenslinde with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWXF ## Description De woning is gelegen: -aan de rand van Bilzen centrum -op 1,5 km van de markt van Bilzen en op 2,5 km van de oprit van de E313 -in het groen, op wandelafstand van het Wilderpark en op 2 km van Alden Biesen -op een perceel van 8,3 are met een tuin met zicht op de velden en de weilanden De woning heeft: -een bewoonbare oppervlakte van 200 m2 inclusief de kelder -een volledige renovatie ondergaan in 2022-2023 -een volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser -een condensatieketel op aardgas -3 airco-units: in de badkamer, in de leefruimte en een unit op de bovenverdieping -vloerverwarming op de hele benedenverdieping -zonnepanelen van 4200 Wattpiek -een regenwaterput van 5000 liter aangesloten op de toiletten en op de buitenkraan -een EPC van 116 -2 afgesloten ruimtes voor een wagen -verlichting en raamdecoratie Op de benedenverdieping bevinden zich: -een ruime inkomhal met trap naar de eerste verdieping -een open keuken met zicht op het terras en de tuin -een open zit- en eetruimte -een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en spiegelkast -een gastentoilet -een sas Op de bovenverdieping bevinden zich: -een nachthal -3 ruime slaapkamers -een bureau of hobbyruimte -een toilet met wastafel en spiegelkast In de kelderverdieping bevinden zich: -een was- en strijkruimte -een afgesloten kelder -een grote garage voor een wagen en fietsen Buiten bevinden zich: -een groot overdekt terras met zicht op de tuin -een gazon met zonneterras -een afgesloten garage voor een wagen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.300 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 831m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 831m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Nieuwe staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Badkamer**: 9m² - **Garage 1**: 30m² - **Garage 2**: 30m² - **Terras**: 25m² - **Slaapkamer 3**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Riemsterweg 100, 3742 Martenslinde