# Bouwgrond te koop in Martenslinde for € 119.000 Zimmo code: LRCOU ## Description Op dit perceel van 517 m² aan de Riemsterweg in Martenslinde kan je een nieuwbouwwoning realiseren die volledig aansluit bij jouw eigen wensen en levensstijl. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een open zicht over de velden. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht en de E313. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Het perceel is bestemd voor halfopen bebouwing en biedt onder meer volgende bouwmogelijkheden: Gelijkvloerse bouwdiepte tot maximaal 17 m Bouwdiepte op de verdieping tot maximaal 12 m Maximaal 2 volwaardige bouwlagen Keuze tussen een hellend of plat dak Mogelijkheid tot het voorzien van een carport binnen de voorziene zone Afmetingen van het perceel: Straatzijde: ca. 10,3 m Achterzijde: ca. 10,3 m Linkerzijde: ca. 50 m Rechterzijde: ca. 50 m Volgens de verkavelingsvoorschriften is er daarnaast per perceel mogelijkheid tot het oprichten van één vrijstaand bijgebouw, bijvoorbeeld een tuinberging, poolhouse of terrasoverkapping. Het bijgebouw mag maximaal 10% van de achtertuin bedragen. Voor een perceel voor halfopen bebouwing komt dit neer op ongeveer 22 m², afhankelijk van de uiteindelijke inrichting van de achtertuin. Achteraan bevindt zich een grachtzone die onbebouwd moet blijven. De hoofdbestemming is wonen. Als nevenactiviteit zijn vrije beroepen, kantoorruimte en diensten toegestaan. Horeca en handel zijn uitgesloten. Op zoek naar een praktisch bouwperceel met ruimte voor een nieuwe woning, tuin en een open zicht aan de achterzijde? Neem contact op via 089 390 990 of info@immofair.be! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Grondoppervlakte**: 517m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 517m² - **Woonoppervlakte**: 0m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Riemsterweg 186, 3742 Martenslinde ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat bus 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: