# Bouwgrond te koop in Martenslinde for € 149.000 Zimmo code: LRCOX ## Description Een woning volledig volgens jouw eigen wensen bouwen? Op dit perceel van 800 m² in Martenslinde krijg je de ruimte om zelf te bepalen hoe jouw toekomstige thuis eruitziet. Het perceel ligt aan de Riemsterweg en biedt een vlotte verbinding richting Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht en de E313. Hoewel de woning aan de steenweg wordt gerealiseerd, zorgt de achterzijde voor een aangenaam open zicht over de omliggende velden. Het perceel is bestemd voor open bebouwing en biedt onder meer volgende mogelijkheden: Gelijkvloerse bouwdiepte tot maximaal 17 m Bouwdiepte op de verdieping tot maximaal 12 m Maximaal 2 volwaardige bouwlagen Keuze tussen een hellend of plat dak Mogelijkheid tot het voorzien van een carport binnen de voorziene zone Afmetingen van het perceel: Straatzijde: ca. 16 m Achterzijde: ca. 16 m Linkerzijde: ca. 50 m Rechterzijde: ca. 50 m Ook een vrijstaand bijgebouw behoort volgens de verkavelingsvoorschriften tot de mogelijkheden. Per perceel kan één tuinberging, poolhouse of terrasoverkapping worden voorzien met een maximale oppervlakte van 10% van de achtertuin. Voor open bebouwing bedraagt dit ongeveer 34 m², afhankelijk van de uiteindelijke inrichting van het perceel. Achteraan bevindt zich een grachtzone die onbebouwd moet blijven. De hoofdbestemming is wonen. Als nevenactiviteit zijn vrije beroepen, kantoorruimte en diensten toegestaan. Horeca en handel zijn niet toegestaan. Op zoek naar een bouwperceel met een mooie bouwoppervlakte, ruime ontwerpvrijheid en een groen uitzicht aan de achterzijde? Neem contact op via 089 390 990 of info@immofair.be! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Riemsterweg 186, 3742 Martenslinde ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat bus 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: