# Villa te koop in Masnuy-Saint-Jean for € 700.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LMEUE ## Description Een uitzonderlijk huis in een idyllische omgeving – perfecte zuidelijke ligging. Gelegen op een perceel van iets minder dan 30 are, profiteert deze woning, gebouwd aan het begin van de jaren 80, van een ideale zuidelijke oriëntatie en een bevoorrechte omgeving. De begane grond bestaat uit een gastvrije inkomhal met vestiaire en apart toilet, een garage en een ruime, lichte woonkamer van 45 m² met een mooi uitzicht op de achtertuin. U vindt er ook een keuken met eetruimte. Vanaf de hal heeft u directe toegang tot een volledig uitgerust binnenzwembad, een echte meerwaarde voor uw welzijn. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot 6 slaapkamers en een badkamer, die voldoende ruimte bieden voor een groot gezin of verschillende indelingen. Buiten garanderen het prachtige perceel met zuidelijke oriëntatie en een beschut terras van 50 m² u rust en privacy. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie Houten kozijnen met dubbel glas Conforme elektrische installatie Energieprestatie: EPC B – nr. 20161006023619 Specifiek verbruik: 150 kWh/m²/jaar Theoretisch primair verbruik: 89.683 kWh/jaar Een zeldzaam pand dat liefhebbers van ruimte, comfort en rust zal bekoren. Bied vanaf € 700.000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 700.000 - **Woonoppervlakte**: 397m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.900m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 700.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 89.683kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20161006023619 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.900m² - **Woonoppervlakte**: 397m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 31m - **Perceeldiepte**: 74m - **Gevelbreedte**: 35m - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,01m² - **Slaapkamer 2**: 39,08m² - **Slaapkamer 3**: 13,53m² - **Slaapkamer 4**: 10,17m² - **Slaapkamer 5**: 10,32m² - **Slaapkamer 6**: 17,01m² - **Woonkamer**: 45,34m² - **Keuken**: 49,95m² - **Terras**: 51m² ## Address Rue de Brocqueroy 70, 7050 Masnuy-Saint-Jean ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: