# Villa te koop in Massemen for € 499.072 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEX0 ## Description In een landelijke deelgemeente van Wetteren bieden we de laatste beschikbare open bebouwing van dit charmante en landelijke woonproject aan. Bovendien geniet je tijdelijk van €5.000 extra keukenbudget bij aankoop via Unicas. Contacteer ons voor de voorwaarden. Deze karaktervolle woning combineert een authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Met zorgvuldig gekozen materialen sluit deze woning aan bij de landelijke omgeving, terwijl achter de gevel de nieuwste technieken zorgen voor een energiezuinige en comfortabele thuis. Voor dit lot werd een ontwerp uitgewerkt met aandacht voor ruimte, licht en functionaliteit. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van daaruit stap je in lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland, eetplaats en zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een connectie met de tuin en aangename lichtinval doorheen de dag. Aansluitend vind je een inpandige garage met plaats voor machines. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een zolderverdieping die nog mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of berging. De woning wordt energiezuinig gebouwd met duurzame technieken, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en een balansventilatiesysteem. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een gunstig E-peil. In dit project staat flexibiliteit centraal: de basis wordt reeds gebouwd, maar de afwerking kan nog volledig gepersonaliseerd worden, zodat de woning perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Interesse in dit laatste lot? Contacteer ons voor de mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.072 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 401m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 499.072 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 401m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 315m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 13,9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12,5m² - **Keuken**: 9m² - **Tuin**: 315m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Lambroekstraat, 9230 Massemen ## Contact - **Unicas** - Kerkstraat 38, 1755 Oetingen - Phone: 0488 300 301 - Website: