# Bungalow te koop in Massemen for € 374.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0C5 ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22/11 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!) MASSEMEN - Deze te renoveren, goed onderhouden bungalow is uitstekend gelegen, op een boogscheut van de dorpskern, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de N9 en de op- en afritten van de E40 en station Wetteren. Deze woning werd naar indeling toe voorzien van een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een keuken, twee slapkamers en een badkamer. Verder werd de woning nog voorzien van een droge kelder en een zolder. Naar comfort toe beschikt deze woning deels over dubbele beglazing (hout), centrale verwarming op stookolie,... De leuke tuinzone geeft achteraan uit op het groen. Verder is er ook nog een aparte garage met berging. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel, gelegen op een uitstekende locatie te Massemen? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 816m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **KI**: € 1.085 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 465kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003984146-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 816m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 150m - **School**: 300m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Massemsesteenweg 202, 9230 Massemen ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: