# Huis te koop in Maubray for € 149.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKC8 ## Description Op de begane grond bevindt zich momenteel één slaapkamer, een ingerichte keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, roestvrijstalen spoelbak en oven. Een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn plannen ingediend voor de realisatie van drie extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers kan bieden. Buiten staat de woning op een perceel van 685 m² met een omheinde tuin van 350 m² op het zuidwesten, evenals twee parkeerplaatsen. Er is een recht van overpad met de buurman aan de rechterkant. Kenmerken: Deze vrijstaande woning, die renovatie behoeft, biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden, met name dankzij de tuin en de mogelijkheid om vier slaapkamers te creëren. PVC-kozijnen met luiken, dub glazing, pelletkachel, open haard, geen garage, dak in goede staat, olietank van meer dan 3.000 liter, woning behoeft volledige renovatie met uitzondering van het dak. Kadastraal inkomen: € 317 Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom te accepteren of af te wijzen. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 685m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 317 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 113.184kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 745kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20181203018482 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 685m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Waskamer**: 11m² - **Keuken**: 17m² - **Tuin**: 300m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7640 Maubray ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: