- Te koop Maurage (7110)
- Huis te koop Maurage (7110)
- RUE DU ROEULX 30 (LQX12)
Huis te koop in Maurage voor € 195.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQX12
- € 195.000
- 90m² woonoppervlakte
- 130m² grondoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Tuin aanwezig
RUE DU ROEULX 30, 7110 Maurage

Huis met energieklasse F, garage, tuin en 90m² woonoppervlakte.
*** OFFRE ACTUELLE A 200.000 EUROS! ***Disponibilité: 4 mois après acte authentique.Découvrez cette agréable maison 2 façades idéalement située à Maurage.Située dans un village recherché pour sa convivialité, ses commerces de proximité, ses écoles et son excellente accessibilité, cette habitation bénéficie également d'une situation pratique à proximité des grands axes et des transports en commun.Ce bien séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces extérieurs.Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour (salon et salle à manger) Cuisine Salle de bains WC séparéÉtage 1 Trois chambres, dont deux chambres d'enfants passantes, idéales pour une fratrie, un espace bureau ou une salle de jeux.Étage 2 Grenier aménageableSous-sol Deux cavesExtérieursLe bien dispose de: Une agréable terrasse avec pergola Un premier jardin attenant à la maison Une cour commune permettant l'accès à l'arrière de la propriété Un garage privatif accessible via cette cour Un terrain supplémentaire situé à l'arrière du garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace détente, stockage, etc.)Points forts Maison fonctionnelle et habitable de suite Toiture récente et isolée Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Garage privatif et terrain complémentaire à l'arrièreInformation énergétiqueLe certificat PEB actuellement disponible mentionne une classe énergétique F. Toutefois, ce résultat ne reflète plus fidèlement la situation actuelle du bien, plusieurs travaux d'amélioration énergétique ayant été réalisés postérieurement à l'établissement du certificat, notamment: l'isolation de la toiture; le remplacement des anciens châssis par des châssis PVC à double vitrage.Ces améliorations contribuent à une meilleure performance énergétique du bâtiment que celle indiquée par le certificat existantPRIX DE DÉPART: 195.000 euroInformations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Financieel
Energie
Bouwtechnisch
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Buiten
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Verdieping 0
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