Villa te koop in Maurage voor € 749.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LSS8S

Villa contemporaine 5 ch, jardin/garage+profession libérale!

Uitzonderlijke, moderne villa — 409 m² — EPC A++

We Invest Centre Hainaut presenteert deze opmerkelijke, moderne villa gebouwd in 2025, die ruime vertrekken combineert met optimaal comfort en maximale energie-efficiëntie over een oppervlakte van circa 409 m². Een ideale omgeving om privéleven te combineren met een vrij beroep.

De begane grond is ingericht rond een royale woonkamer van 98 m² en een luxe keuken met wijnkelder.
Op de eerste verdieping: een master suite van 25 m² met dressing en complete badkamer (douche, ligbad, toilet), evenals een kantoor van 15 m².
Op de tweede verdieping: een nachthal die toegang geeft tot 4 slaapkamers (21 m², 21 m², 18 m² en 18 m²) en een tweede complete badkamer.
De woning beschikt over een betegelde garage van 45 m², een betegelde zolder van 50 m² en een wasruimte.

Buiten: groot terras, tuin, tuinhuis (13 m²) en diverse parkeerplaatsen.
Technische kenmerken: vloerverwarming/koeling, warmtepomp, thermische boiler, 30 fotovoltaïsche panelen, complete domotica die via een smartphone kan worden bediend, conform driefasenelektriciteit, laadpaal voor elektrische auto's, mechanisch ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, alarm, videobewaking, video-intercom en watertank van 20.000 liter met hydrofoorpomp.
EPC = A++ (-17 kWh/m².jaar) Unieke code: 20260531500131 Totale energieconsumptie: 6966 kWh/jaar
Bijna nul-energieverbruik, een woning die is ontworpen voor nu en de toekomst.
Kadastraal inkomen: €1545

Biedingen vanaf €749.000!
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Luca via Toon nummer of met het agentschap via 064/555 777.
We Invest Centre Hainaut, uw vertrouwde makelaar in: La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles en Pont-à-Celles.