# Under option - Huis te koop in Méan with 3 slaapkamers Zimmo code: L5OLI ## Description In het landelijke Méan komt u deze landbouwproperty ontdekken, gelegen op een perceel van 54 are 37 centiare. Het goed bestaat uit een volledig gerenoveerde woning die geniet van alle moderne comfort: een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een toilet en een bureau op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping beschikt u over een zeer grote inrichtbare zolder met een oppervlakte van meer dan 60 m². Daarnaast zijn er nog verschillende ruimtes op het gelijkvloers en de verdieping die naar wens kunnen worden ingericht. Wat het landbouwgedeelte betreft, beschikt het goed over een recent gebouwde schaapsstal/stal met een oppervlakte van 680 m², evenals oude bijgebouwen die kunnen dienen als opslagruimte of voor elk ander project. Het goed zal vrij zijn bij akte. Informatie en bezoeken via het agentschap. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.437m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI**: € 751 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 36.453kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250318025816 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.437m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 543m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14,31m² - **Slaapkamer 2**: 14,04m² - **Slaapkamer 3**: 9,13m² - **Waskamer**: 11,26m² - **Keuken**: 24,56m² - **Zolder**: 63,48m² - **Studieruimte**: 6,91m² - **Tuin**: 543m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied ## Address 5372 Méan ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: