# Bedrijfsgebouw te huur in Mechelen for € 43.605 Zimmo code: KKI9S ## Description Dit kantoorpark in Mechelen-Zuid biedt je de mogelijkheid om jouw bedrijf te vestigen in een groene, professionele omgeving met een strategische ligging tussen Brussel en Antwerpen. De site, bestaande uit vier stijlvolle kantoorgebouwen, zorgt voor een klasse-uitstraling en is ontworpen voor comfort en efficiëntie. Je profiteert van uitstekende verbindingen via de snelweg E19, wat de dagelijkse pendel voor jouw werknemers vereenvoudigt. De combinatie van bereikbaarheid en een duurzaam kader maakt deze locatie ideaal voor de lange termijn. Hoogtepunten Kantoorruimtes vanaf 153 m² tot 3876 m²; Strategische locatie direct aan E19 afrit Mechelen-Zuid; BREEAM In Use: Good duurzaamheidscertificatie; Flexibele verdiepingen opsplitsbaar vanaf 359 m²; Voldoende parkeergelegenheid, zowel boven- als ondergronds; Individueel regelbare airconditioning en verwarming per module; Vlotte verbinding met zowel Brussel als Antwerpen (circa 15 min). Locatie & Bereikbaarheid Het kantorenpark is gelegen in een gevestigde bedrijfsmatige omgeving tegenover Technopolis en direct aan het rondpunt van de afrit Mechelen-Zuid. De ligging is cruciaal voor bedrijven die een sterke positie zoeken tussen de grootsteden. Goede aansluiting op lokale en regionale fietsroutes; Auto Snelweg E19 afrit 10 Mechelen-Zuid: < 1 km (< 1 min); Lokale weg N1: Direct bereikbaar; Station Mechelen: 2 km (circa 10 min met de bus); Bushalte: Ongeveer 50 meter; Brussels Airport (BRU): 13 km (7 min); Luik Airport (LGG): 88 km; Haven/waterweg: Zeekanaal Brussel-Schelde; Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) Willebroek: 10 km. Het Gebouw Type: Kantoor Site: Het complex bestaat uit vier kantoorgebouwen in een stijlvolle, groene omgeving. De gebouwen zijn opgetrokken in gewapend beton met een gevel van Maaslandse kalksteen en geanodiseerd aluminium. Dak en muren zijn voorzien van zeer goede isolatie. Het project beschikt over het BREEAM In Use: Good certificaat voor duurzaamheid. Gemeenschappelijke Voorzieningen Ruime parkeermogelijkheden, boven- en ondergronds. Kantoor Kantoorruimtes vanaf 153 m². De verdiepingen zijn flexibel ontworpen, waardoor je de ruimte kunt aanpassen aan de omvang en indeling van jouw team. De ramen in aluminium zijn voorzien van een thermische brug en isolerende en reflecterende dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een efficiënt en aangenaam binnenklimaat. Kenmerken Klimaatbeheersing: Centrale verwarmingseenheid en airconditioning afzonderlijk regelbaar per module; Sanitair: Aparte sanitaire voorzieningen per opsplitsbare module; Internet: Fiber (Gbps): Optie tot glasvezelaansluiting is aanwezig; Bekabeling: Vloeren zijn voorzien van de nodige computerbekabeling. Technisch Centrale verwarmingseenheid (regelbaar per module); Airco: Airconditioning (regelbaar per module); LED met sensoren: Voorzieningen aanwezig. Interesse? De combinatie van een toplocatie aan de E19, de flexibiliteit in oppervlakte (vanaf 153 m²), en het duurzame karakter van de gebouwen (BREEAM) maakt dit kantoorpark een strategische keuze. Of je nu op zoek bent naar een compact kantoor voor een groeiend team of een grotere ruimte met standing, deze site biedt het juiste kader voor jouw ambities. Neem contact op met DGI voor meer informatie en een rondleiding op de site. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 43.605 - **Woonoppervlakte**: 3.876m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 43.605 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 3.876m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bedrijvenlaan 1 - 13, 2800 Mechelen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: