# Bedrijfsgebouw te huur in Mechelen for € 35.245 Zimmo code: LF2FG ## Description Aan de Stationsstraat in Mechelen creëer je een professioneel en centraal gelegen hoofdkantoor dat garant staat voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit kantoorgebouw, bestaande uit de gebouwen A, B en C, maakt een naadloze verbinding met het openbaar vervoer mogelijk dankzij de uitzonderlijk strategische ligging direct aan het treinstation en het Stationsplein. De moderne voorzieningen en de akoestische isolatie bieden je een rustige, productieve werkomgeving in het hart van de stad. Hoogtepunten Kantoorruimtes vanaf 450 m² (tot 3021 m²); Uitzonderlijk strategische ligging direct aan het treinstation Mechelen; Direct naast het Stationsplein, de verzamelplaats voor bussen; Vlotte bereikbaarheid met de auto via de op- en afrit Mechelen-Zuid; Hoge mate van akoestische isolatie (treinen niet hoorbaar); Comfort door airconditioning en verwarming via het plafond; Voorzien van badgesysteem en videoparlofonie voor veiligheid. Locatie & Bereikbaarheid Het kantoorgebouw bevindt zich op een toonaangevende locatie in Mechelen, direct aan het vernieuwde stationsgebied. Deze centrale positionering zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid en een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor een representatief hoofdkantoor. Nabije voorzieningen Het bruisende stadscentrum van Mechelen ligt op wandelafstand. Vlotte bereikbaarheid en verbinding met het regionale fietsnetwerk; Auto Snelweg E19 afrit Mechelen-Zuid: Zeer nabij (ca. 5 min); Lokale weg: Directe aansluiting op belangrijke invalswegen; Openbaar vervoer Station Mechelen: Direct aan het treinstation; Bushalte Stationsplein: Direct naast het gebouw; Brussels Airport (BRU): Circa 20 km; Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): Circa 25 km; Haven/waterweg: De Dijle stroomt door de stad; Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) in Willebroek op circa 15 km. Het Gebouw Het project Mechelen Station bestaat uit 3 gebouwen (A, B, C). De gebouwen zijn modern en akoestisch zeer goed uitgerust, waardoor ondanks de centrale ligging een rustige werkomgeving geboden wordt. Gemeenschappelijke Voorzieningen Ruime parkeermogelijkheden in de nabijheid (details op aanvraag); Liften: 2 personenliften (10 personen - 800 kg); Badgesysteem en videoparlofonie. Kantoor Kantoorruimtes vanaf 450 m² tot 3021 m² zijn beschikbaar. De kantoren hebben ramen aan alle gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Kenmerken Klimaatbeheersing: Airconditioning, centrale verwarming via aardgas; Verwarming via plafond; Verhoogde vloeren en verlaagde plafonds; Indeling: Warmtereflekterend geïsoleerd, dubbele beglazing; 1 sanitaire blok per verdieping met dames- en herentoiletten en schoonmaaklokaal; Verlichting: TL-lampen en T8/PL-lampen. Interesse? Dit kantoorgebouw biedt een uitzonderlijk strategische ligging (direct aan het station), flexibele schaalbaarheid (vanaf 450 m² kantoor) en een hoogwaardige, comfortabele werkomgeving (airco, akoestische isolatie). Of je nu een bedrijf bent die de bereikbaarheid voor werknemers wil maximaliseren, of een groeiend onderneming dat een representatief hoofdkantoor zoekt, deze locatie maakt het mogelijk. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 35.245 - **Woonoppervlakte**: 3.021m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 35.245 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 3.021m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Stationsstraat 100 // 102-108, 2800 Mechelen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: