# Bedrijfsgebouw te huur in Mechelen for € 81.601 Zimmo code: LI5MU ## Description Deze site maakt het mogelijk om jouw logistieke en administratieve processen centraal en efficiënt te organiseren. Het complex in Industriepark Mechelen-Noord combineert een functioneel magazijn met ruime, recent gerenoveerde kantoorruimtes. Dankzij de strategische ligging langs de E19 kan jouw onderneming bovendien profiteren van een uitstekende zichtbaarheid. Hoogtepunten âMagazijn met 7 meter vrije hoogte; Ruime kantoorruimte (gelijkvloers en eerste verdieping); Zichtlocatie langs de belangrijke E19 snelweg Antwerpen-Brussel; Tot 4.400 m² extra buitenruimte voor opslag of parking; Magazijn uitgerust met 3 laadkades en 4 gelijkvloerse poorten; Kantoren uitgerust met warmtepompen; Branddetectoren voor veiligheid. Locatie & Bereikbaarheid De site is strategisch gelegen in Industriepark Mechelen-Noord, een gevestigde en dynamische bedrijfszone. Door de directe ligging langs de E19 fungeert het pand als een commerciële zichtlocatie. Nabije voorzieningen Het centrum van Mechelen, met diverse voorzieningen, ligt op enkele kilometers afstand. De site is bereikbaar via goed onderhouden fietspaden langs de Blarenberglaan en in de industriezone; Auto Snelweg E19 afrit: Zeer nabij (afrit 10 Mechelen-Noord, circa 2 km); Lokale weg N1: Zeer nabij, directe verbinding met Mechelen; De site is uitstekend bereikbaar voor vrachtwagens; Station Mechelen: ca. 4,5 km; Bushalte Blarenberglaan/Campus I: ca. 500 meter; Brussels Airport: Circa 20 km; Internationale Luchthaven Antwerpen: Circa 20 km; Haven/waterweg: Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: Kanaal Leuven-Dijle; Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) in Willebroek, circa 15 km. Het gebouw Het complex is ontworpen om zowel representatieve kantoorfuncties als efficiënte logistieke activiteiten te huisvesten. De uitstraling is functioneel en de recente renovatie van de kantoren draagt bij aan een professionele werkomgeving. Gemeenschappelijke voorzieningen â77 parkeerplaatsen. Kantoor De kantoorruimtes, met een totale oppervlakte van ruim 3.200 m², bevinden zich op de gelijkvloerse en eerste verdieping. De kantoren zijn recent gerenoveerd en bieden flexibiliteit in indeling voor zowel open landschappen als individuele kantoren. Kenmerken Warmtepompen in de gerenoveerde kantoren; Voorzien van sanitair. Magazijn Het magazijn beschikt over een efficiënte lay-out voor goederenbehandeling. De opstelling met 3 laadkades en 4 gelijkvloerse poorten maakt een vlotte in- en uitstroom van goederen mogelijk. Technische Specs âVrije hoogte: 7 meter; 3 laadkades; 4 sectionaalpoorten; Buitenopslag beschikbaar voor extra opslag, parking of andere toepassingen. Technische voorzieningen Gasverwarming in het magazijn; Warmtepompen in de kantoren; Nieuwe branddetectoren; Voorzien van sanitair. Interesse? Deze functionele site biedt een strategische zichtlocatie, ruime magazijn- en kantoorfaciliteiten en flexibiliteit met de extra buitenruimte. Of je nu jouw logistieke activiteiten wilt optimaliseren of op zoek bent naar een centrale en zichtbare bedrijfslocatie. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 81.601 - **Woonoppervlakte**: 11.891m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.400m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 81.601 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.400m² - **Woonoppervlakte**: 11.891m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Blarenberglaan 19, 2800 Mechelen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: