# Bedrijfsgebouw te huur in Mechelen for € 76.788 Zimmo code: LMBR6 ## Description Dit ruime logistieke bedrijfspand met magazijnen en kantoren is gelegen in de industriezone Mechelen-Noord, op een uitstekende zichtlocatie langs de E19 (Antwerpen – Brussel). Dankzij de strategische ligging en de goede bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer, vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor logistieke en distributieactiviteiten. Beschikbare oppervlakte: 8.691 m² magazijnruimte, uitgerust met 3 laadkades met docklevellers en 4 automatische sectionaalpoorten (4 m hoog) 3.200 m² kantoren, deels ingedeeld en verdeeld over meerdere verdiepingen, met kitchenette en sanitair (H/D) per verdieping Specificaties kantoren: PVC schrijnwerk • dubbele beglazing • opengaande ramen • deels ingedeelde kantoorruimtes • kitchenette • sanitair H/D per verdieping • verlaagd plafond met inlegtegels • inbouw LED-armaturen • tapijt • centrale verwarming op gas • airconditioning • mogelijkheid tot publiciteit op totem • warmtepomp in de gerenoveerde kantoorruimtes Specificaties magazijn: Staalstructuur • gevel in aluminium sandwichpanelen • vrije hoogte 7 m • 4 automatische sectionaalpoorten (4 m h x 3,5 m b) • 3 laadkades met dockleveller • geïsoleerd steeldeck dak • lichtkoepels • TL-armaturen • polybetonvloer met draagkracht 2 T/m² • industriële CV op gas • brandmeldcentrale • mogelijkheid tot 77 bovengrondse parkeerplaatsen Troeven: Strategische zichtlocatie langs de E19 Meerdere laadkades en sectionaalpoorten Grote kantooroppervlakte geïntegreerd in het complex 🅿 Ruime parkeermogelijkheden Uitstekend geschikt voor logistiek en distributie Dit bedrijfspand is uitermate geschikt voor logistieke operaties, distributiecentra of bedrijven die nood hebben aan grote magazijnoppervlaktes gecombineerd met functionele kantoren op een toplocatie in Mechelen-Noord. Meer weten of een bezoek inplannen? 03/369.23.23 info@cd-vastgoed.com Ontdek ook ons volledige aanbod aan logistiek vastgoed te huur in Mechelen en omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 76.788 - **Grondoppervlakte**: 11.891m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 11.891m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 8 toiletten - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 76.788 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 857kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 5681173-NR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 11.891m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 11.891m² - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 11.891m² - **Perceelbreedte**: 138m - **Perceeldiepte**: 180m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 8 - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Opbergruimte**: 8.691m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Blarenberglaan 19 bus M+K, 2800 Mechelen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: