# Appartement te koop in Mechelen for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L6M4B ## Description Te Koop - Volledig gerenoveerd appartement met garage in Mechelen Gelegen op de 6de verdieping van de Koningin Astridlaan 214 in Mechelen, vindt u dit ruime appartement met 3 slaapkamers, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en nog niet bewoond sinds de renovatie. U geniet van een prachtig open uitzicht en een zuidgericht balkon-terras, waar u de hele dag van de zon kunt genieten, beschut tegen de wind. Het appartement beschikt over een nieuwe witte eiken keuken met nieuwe toestellen (koelkast, diepvries en hoogwaardig werkblad), modern Zweeds eiken parket, 2 ingebouwde kasten, volledige LED-verlichting, ventilatie en muggenramen. De energieprestaties zijn uitzonderlijk: EPC-label A (94 kWh/m²), uitstekende isolatie, nieuwe ramen met driedubbel glas, veiligheidssloten en een condenserende gasketel met zeer laag verbruik. Dankzij de hoogwaardige isolatie is verwarming nauwelijks nodig. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en conform gekeurd: teller, voedingskabel, zekeringkast, bedrading en aarding zijn volledig nieuw. Ook het gebouw werd grondig aangepakt: vernieuwde lift, vernieuwde achtergevel en bijkomende zijgevelisolatie in uitvoering. De vereniging van mede-eigenaars beschikt over een gezonde spaarreserve van ongeveer € 80.000. Gunstig asbestattest: geen asbest aanwezig. Uitstekende ligging op wandelafstand van het stadscentrum en het Vrijbroekpark, met een vlotte verbinding naar de E19, de Tangent en de R6. Gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 179 per maand, inclusief waterverbruik. Geen problemen met buren, geen lopende rechtszaken, niet gelegen in overstromingsgebied. Alle documenten van notaris en syndicus zijn beschikbaar. Vraagprijs appartement: € 399.000 Garage met vernieuwde autolift: € 30.000 Totale vraagprijs: € 429.000 Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt appartement op een toplocatie in Mechelen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Gemeensch. kosten**: € 160 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250311-0003528218-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 1.959kg CO²/m² - **S-peil**: 63 - **E-peil**: 63 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 204m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Toilet**: 2m² - **Kelder**: 5m² - **Garage**: 25m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 33m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Koningin Astridlaan 214 bus 6, 2800 Mechelen ## Contact - Mobile: +32477550019