# Appartementsgebouw te koop in Mechelen for € 748.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQERH ## Description Deze volledig vergunde studentenresidentie met 5 kamers combineert onmiddellijke inkomsten met het comfort van een totaalrenovatie. Ideaal voor wie zoekt naar een zorgeloze, instapklare investering. Gelegen in de voormalige Neuskapel bevindt zich deze karaktervol historisch (maar niet beschermde) opbrengsteigendom met 5 verhuurde studentenkamers, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 34.140 en een bruto aanvangsrendement van 4,56% (netto 4,18%). De residentie werd volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen voor kwalitatieve studentenhuisvesting. Ze omvat twee gelijkvloerse studentenkamers en drie ruime duplexkamers, elk uitgerust met een privatieve badkamer met douche, toilet en lavabo én een eigen parlofoon. Daarnaast beschikken de bewoners over een gemeenschappelijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De zonnepanelen en conforme technische installaties dragen bij aan een toekomstgerichte en onderhoudsarme opbrengsteigendom. Troeven • Jaarlijkse huuropbrengst van € 34.140 • Brutorendement van 4,56% – nettorendement van 4,18% • Volledig vergund • Geregistreerde huurovereenkomsten • Conformiteitsattest en Vlaams Kotlabel • Branddetectie-installatie conform de strengst geldende norm • Zonnepanelen • Op wandelafstand van campussen, winkels, station en openbaar vervoer ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 748.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 748.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.611 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 76kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12025-G-OMV-2022156126/EP14809/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 5 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Lange Nieuwstraat 77, 2800 Mechelen ## Contact - **Hillewaere Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 109, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/ 69.59.59 - Website: