# Appartement te koop in Mechelen for € 555.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGTA ## Description Exclusief gelijkvloers appartement (122 m²) met 2 slk’s, riante terras (50 m²) op een zucht van het keerdok te Mechelen ALGEMENE KENMERKEN: Prachtig en lichtrijk gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² Gelegen op de prachtige en moderne DOK+ site te Mechelen Recent gebouwd (2026) met een hoogwaardige en stijlvolle afwerking, waarbij comfort, kwaliteit en energiezuinigheid centraal staan Aangenaam terras van 50 m² waar u optimaal kan genieten van de zon en zuid gericht terras van 18m² Rustige en centrale ligging aan de stadsrand, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Mechelen Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving Uitstekende bereikbaarheid via de E19 richting Antwerpen en Brussel Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats (€ 32.500) en kelderberging (€ 7.500) Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en kruidentuin met prachtige verzichten Aankoop onder registratierechten TECHNISCHE KENMERKEN: Uitstekende EPC-score: Label A Elektrische installatie conform het AREI Asbestveilig Energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming Aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing (HR++) Ventilatiesysteem type D Zonnepanelen INDELING: Gelijkvloers appartement: Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet Aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken 2 volwaardige slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten Stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo Praktische berging met extra opbergruimte Aparte toilet nabij inkomhal Terrasoppervlakte van 68 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten TROEVEN: Dit stijlvolle appartement combineert hedendaags wooncomfort, een energiezuinige uitrusting en een uitstekende ligging op de gegeerde DOK+ site. De lichtrijke leefruimte, hoogwaardige afwerking en het zonnige terras zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Dankzij de doordachte indeling en de nabijheid van het bruisende stadscentrum is dit appartement de ideale keuze voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en toekomstgerichte woonoplossing in Mechelen. Een unieke kans om stijlvol, comfortabel en energiezuinig te wonen op een boogscheut van het centrum van Mechelen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 555.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 555.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 29kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12025-G-OMV_2022015452/EP21950/A001/D01/SD008 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Terras 1**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rode-Kruisplein 14 bus 001, 2800 Mechelen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: