# Appartement te koop in Mechelen for € 325.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSXZM ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Steven Plompen via +32 498 61 58 86 of steven@copandi.be. Aan de Schorsmolenstraat 32D in Mechelen vind je dit instapklare appartement van 2016 met één slaapkamer. Een plek waar je meteen je intrek kunt nemen zonder zorgen om werken of verbouwingen. De ligging combineert de rust van een woonbuurt met de nabijheid van het bruisende centrum van Mechelen, ideaal voor wie houdt van een stedelijke levensstijl met toch voldoende ademruimte. Het appartement heeft een gunstig EPC label B (102 kwh/m² dus net geen A), conforme elektrische installatie en geen asbest. De indeling van het appartement is helder en functioneel: een inkomhal leidt naar de leefruimte, die vlot overloopt in de ruime en volledig geïnstalleerde keuken, en vandaar heb je toegang tot het terras en de tuin. De slaapkamer is een volwaardige, leefbare ruimte en wordt aangevuld met een badkamer die aan de dagelijkse comfortbehoeften voldoet. Dankzij de compacte maar doordachte indeling voelt dit appartement meteen als een volwaardig thuis. Wat dit pand bijzonder maakt, is de combinatie van praktisch comfort en een goede ligging op vlak van omgevingskwaliteit: zowel de overstromingsgevoeligheid als de g-score en p-score scoren positief op categorie A, wat wijst op een gunstige situering zonder noemenswaardige risico's. Het terras biedt een aangename buitenruimte om van de buitenlucht te genieten, en er is bovendien een ondergrondse parkeerplaats voorzien, een niet te onderschatten troef in een stad als Mechelen. De staat van het pand is instapklaar, zodat je zonder omwegen kunt genieten van je nieuwe woonst. Mechelen staat bekend om zijn centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel, met een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en horeca liggen op wandel- of fietsafstand, waardoor je als bewoner van de Schorsmolenstraat alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. Benieuwd of dit appartement bij jouw plannen past? Neem contact op en plan vrijblijvend een bezoek in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Gemeensch. kosten**: € 80 - **KI**: € 1.092 - **Maandelijks**: € 80 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003980447-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.739m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 59m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 59m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schorsmolenstraat 32D bus 003, 2800 Mechelen ## Contact - **Copandi Mechelen** - Korenmarkt 55, 2800 Mechelen - Phone: +3215794644 - Website: