# Gelijkvloers app. te koop in Mechelen for € 745.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYW5 ## Description Exclusief gelijkvloers appartement aan de Dijle in hartje Mechelen Dit ruime gelijkvloerse appartement op de Tichelrij combineert een centrale ligging aan de Dijle met een bijzondere geschiedenis en een doordachte inrichting. Het gebouw, dat dateert van circa 1950, kende doorheen de jaren verschillende invullingen, waaronder dancing De Valentijn, een wellnesscomplex en een restaurant met B&B. Nadien werd het pand omgevormd tot lofts en appartementen. De huidige eigenaars renoveerden dit appartement met hoogwaardige materialen. Het resultaat is een ruim geheel met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort. De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een dressing, twee badkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Het terras vormt een aangename buitenruimte in het centrum van de stad. Met een EPC-label B biedt dit appartement bovendien een gunstige energieprestatie. Troeven:• Centrale ligging aan de Dijle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer• Ruim gelijkvloers appartement met een eigen historiek• Vloerverwarming• EPC-label B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 745.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 745.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260726-0003910766-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Perceelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Badkamer 2**: Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Keuken**: Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Diepvries, Oven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Tichelrij 1A, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: