# Gelijkvloers app. te koop in Mechelen for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT073 ## Description Appartement in Mechelen met een praktische indeling, koer en een centrale ligging vlak bij het station en het stadscentrum. Dit appartement combineert een vlotte bereikbaarheid met aangenaam wooncomfort aan de stadsrand van Mechelen. Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet je van een praktische woonervaring met alle ruimtes handig op één niveau. De gezellige koer vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen of buiten te eten. Bovendien woon je hier nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, met een vlotte verbinding naar invalswegen. Een interessante opportuniteit voor wie een appartement zoekt in een goed bereikbare woonomgeving. Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, dampkap en koelkast• Berging met aansluiting voor wasmachine en verwarmingsketel• 2 slaapkamers• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel• 2 koeren Troeven:• Gelijkvloers wonen met praktische indeling• Stadskoer• Praktisch gelegen nabij het centrum en het station van Mechelen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210527-0002414798-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: Aansluiting wasmachine, Verwarmingsketel - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Coxiestraat 3 bus 002, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: