# Appartement te koop in Mechelen for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT074 ## Description Praktisch gelegen appartement nabij het station en het bruisende stadscentrum. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en potentieel. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat meteen extra gemoedsrust biedt. Het appartement kan gemoderniseerd worden naar eigen smaak en woonwensen. De ligging aan de stadsrand van Mechelen, vlak bij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen, maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bovendien geniet u van een praktische indeling met aangename leefruimtes en twee slaapkamers. Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met aangename lichtinval• Keuken uitgerust met kookplaat, oven, dampkap en dubbele spoelbak• Badkamer met ligbad, toilet en enkele spoelbak• 2 slaapkamers• Inkomhal met praktische circulatie• Berging voor extra stockage• Terras en balkon• Kelderberging Troeven:• EPC-label C, geen renovatieverplichting• Mogelijkheid om te moderniseren naar eigen smaak• Praktische ligging nabij station, centrum van Mechelen en openbaar vervoer ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 674 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240207-0001411659-RES-9 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Spoelbak enkel, Ligbad, Toilet - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Dampkap, Oven, Kookplaat (Elektrisch) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Coxiestraat 3 bus 401, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: