Appartementsgebouw te koop in Mechelen voor € 799.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: JQ48Q)

127
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
46 dagen
Op Zimmo
1 uur geleden
Laatste wijziging

Leuvensesteenweg 208, 2800 Mechelen

Zimmo-code: JQ48Q

Prijs € 799.000
  • Prijs € 799.000
  • Adres Leuvensesteenweg 208, 2800 Mechelen
  • Type Appartementsgebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 277 m²
  • Grondopp. 498 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 4
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1949
  • EPC 270 kWh/m²
  • KI € 2.200

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Mechelen (Bedrijfsvastgoed) € 598.852
  • Volledig rapport

Op een van de belangrijkste verkeersassen, ligt dit opbrengstgebouw, bestaande uit vier appartementen, één winkel-/kantoorruimte en drie garages/magazijnen. Het gebouw is 100% verhuurd en levert ca 43.200 euro huur per jaar op, plus ca 1.000 euro per jaar uit reclamepanelen. Het pand bestaat uit 4 delen. Op huisnummer 210A, het “nieuwbouwgedeelte”, vinden we een blok vergund als kantoor op het gelijkvloers en duplexappartement (vergunning van 2014) op de 1ste en 2e verdieping, inclusief 2 mooie terrassen. Het tweede deel, bestaat uit huisnummer 208, vergund als opbrengsteigendom met 3 woonunits, 1 per bovengrondse verdieping. Het derde deel, zonder nummer, bestaat uit de inrit naar achterliggende garages. Deel 4 bestaat uit de 3 ruime garages (2x circa 40m² en 1x circa 50m²). Dit project is aantrekkelijk omdat deel 2, met 3 appartementen, kan worden vernieuwd en eventueel uitgebreid door overbouwing van de toerit naar de garages (mits vergunning). Voorts dienen zich ook mogelijkheden aan tot latere gesplitste verkoop, mits het laten opstellen van een basisakte en basisakteplannen. Voor geïnteresseerden die het pand komen bezoeken, kunnen de mogelijkheden verder worden toegelicht aan de hand van een grondige en transparante landmeterstudie. Wie het verstandig aanpakt, kan hier door werken waarde toevoegen en oogsten op eigen tempo, terwijl er toch voldoende huurgelden binnenkomen. De officiële Mobiscore van het gebouw is een haast perfecte 9,6 op 10.

Financieel

Prijs
€ 799.000 *
KI
€ 2.200
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 2
8 m²
Keuken 1
11,50 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Inkomhal
7,90 m²
Gelijkvloers
38,80 m²

Verdieping 1

Badkamer 3
2,10 m²
Keuken 2
9,60 m²
Living
31,10 m²
Slaapkamer 4
13,70 m²
Slaapkamer 5
7,10 m²
Terras
7,90 m²
Wc1
Overloop
Overloop

Verdieping 2

Badkamer 1
5,50 m²
Slaapkamer 1
13,80 m²
Slaapkamer 2
16,10 m²
Slaapkamer 6
13,70 m²
Wasruimte
2,10 m²
Wc2
Overloop
Overloop

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Bouwjaar
1949
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
2
Aantal wc's
5
Grondopp.
498 m²
Woonopp.
277 m²
Perceel breedte
15,50 m
Perceel diepte
32 m
Gevelbreedte
10 m
Opbrengstgebouw
Diepte gelijkvloers
13 m

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Dubbel glas
Ja - PVC
Aansluiting electriciteit
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Orientatie tuin
ZW

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
270 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20201004-0002323312-RES-1
CO² uitstoot
3138
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
K-peil
90 kWh/m²

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Zimmo Markt Vergelijking Meer info