# Kantoor te koop in Mechelen Zimmo code: KIPKV ## Description Commerciële ruimte Mechelen: Statig klassieke pand met 4m plafondhoogte en privéterras. Centrumlocatie tussen station en Bruul. -------- niet opsplitsbaar te koop - kantoor (1 unit, 246 m²) - terrein (1 unit, 112 m²) tuin (1): 112 m² handelsruimte / kantoor (1): 246 m² -------- Mercier in Mechelen maakt een commerciële ruimte met grandeur en historische allure mogelijk, ideaal voor een retail-, kantoor- of horecaconcept met een sterke uitstraling. Dit beschermde neoclassicistische pand combineert een setting met moderne flexibiliteit voor jouw inrichting. De strategische ligging op de verbindingsas tussen het station en de Bruul garandeert een constante stroom aan passanten en een uitstekende bereikbaarheid. Hoogtepunten Commerciële ruimtes in statig, beschermd neoclassicistisch pand (19e eeuw); Indrukwekkende plafondhoogtes van 4 meter; Beschikt over een uitbreiding (orangerie) en riant privéterras; Casco oplevering met optie tot sleutel-op-de-deur afwerking (in regie); Strategische ligging in het hart van Mechelen, tussen station en Bruul; Maximale zichtbaarheid vanaf het Kardinaal Mercierplein; Duurzame focus in totale project: geothermische verwarming/koeling en optimale isolatie. Locatie & Bereikbaarheid Mercier is centraal gelegen aan het Kardinaal Mercierplein, een knooppunt tussen de stad en het centraal station. De architectuur en de locatie creëren een onmiddellijke "wow-factor" en onderstrepen de status van jouw bedrijf. Nabije voorzieningen Horeca/winkels/stadskern: Hart van Mechelen, Bruul op loopafstand; Fietsroutes: Het Kardinaal Mercierplein is een toegangspoort tot de stad met aandacht voor fietsers en voetgangers; E19 afrit: Vlakbij belangrijke invalswegen naar Antwerpen en Brussel (circa 5 km); Lokale weg: Goede verbinding; Vrachtwagens: Uitstekend bereikbaar; Station Mechelen Centraal: Vlakbij op loopafstand (via Kardinaal Mercierplein, circa 10 min wandelen); Bushalte Mechelen Kardinaal Mercierplein: Circa 2 minuten wandelen. Lijnen: Talrijke lijnen zoals 25, 28, 50, 82, 86 en de centrumpendel bedienen deze halte; Brussels Airport (BRU): Circa 25 km; Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: De Dijle; Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) in Willebroek, circa 15 km. Het Gebouw / Mercier Het pand is beschermd onroerend erfgoed. De authentieke buitenzijde is nauwelijks veranderd. De indrukwekkende gevel sluit aan bij de eenheidsbebouwing van het plein. Gemeenschappelijke Voorzieningen Dichtbij parkeergelegenheid (Q-Park Bruul, minder dan 10 min wandelen). Kantoorruimtes + kenmerken De ruimte is geschikt voor representatieve toonaangevende kantoren of een hoofdkantoor dat stabiliteit en status zoekt.  Retail/Showroom + kenmerken De locatie garandeert maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten, ideaal voor retail of B2B toonzaal.  Kenmerken Grote gevel met maximale zichtbaarheid vanaf het Kardinaal Mercierplein; Casco oplevering, volledige inrichtingsvrijheid. Ruimte kan gekoppeld worden. Gebouw op Maat Optie voor een sleutel-op-de-deur concept, waarbij de volledige afwerking in regie wordt uitgevoerd. Technische Voorzieningen Hoewel de commerciële ruimtes casco worden opgeleverd, is de renovatie van het totale project (bovengelegen appartementen) gericht op: Geothermische verwarming en koeling; Optimale isolatie en ventilatiesysteem type D (leidt tot A-label voor residentiële delen). Interesse? Mercier biedt jou historische grandeur, een commerciële ligging (Mobiscore 9.6/10), en de flexibiliteit van een casco ruimte (met optie tot sleutel-op-de-deur). Of je nu een onvergetelijke klantervaring wil creëren in de 4 meter hoge ruimte met privéterras, of je bedrijf wil positioneren in een prestigieus historisch kader, deze locatie maakt je ambitie mogelijk. Neem contact op met DGI voor een afspraak om de mogelijkheden van Mercier te ontdekken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 112m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 246m² handelsoppervlakte ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Handelsoppervlakte**: 246m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 112m² ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 246m² - **Tuin**: 112m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Kardinaal Mercierplein 1, 2800 Mechelen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: