# Handelspand te koop in Mechelen for € 189.000

Zimmo code: L75MM  
<https://www.zimmo.be/nl/mechelen-2800/te-koop/bedrijfsvastgoed/L75MM>

## Description

Centraal gelegen nieuwbouw handelspand, casco opgeleverd!

Bent u op zoek naar een ideale locatie voor uw bedrijf? Deze handelsruimte van 63,5 m² in de bruisende stad Mechelen biedt u de kans om uw dromen waar te maken! Gelegen in de prestigieuze residentie "Tuinwonen", op de historische site van de oude bibliotheek, geniet u van een unieke en inspirerende omgeving.

Deze ruimte is perfect voor kantoorruimte, vrije beroepen of dienstverlening. De centrale ligging garandeert een constante stroom van voetverkeer en biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw onderneming.

Bovendien heeft u de mogelijkheid om een ondergrondse garage bij te kopen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor u en uw klanten.

Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een van de meest gewilde gebieden van Mechelen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe zakelijke avontuur begint hier! 
 EPC-NR: label 'A'

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/5J8Hug3r4ya2m-987AVeUF49Jng=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1187f04-9e51-48fe-9e1d-e5bb00ddf44f/listings/89aed259-b4e8-49c9-81ec-96f2f76eed02/images/01a04024-97b9-75a2-87bb-2d66522aac6d>

## Main features

- **Prijs**: € 189.000
- **Woonoppervlakte**: 63m² woonoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 189.000
- **KI**: € 252

## Energie

- **Energielabel**: A

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 63m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Domotica**: Ja

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 512m
- **Winkels**: 2.218m
- **School**: 462m

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Moensstraat 31, 2800 Mechelen

## Contact

- **Heylen Vastgoed - Mechelen**
- Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen
- Phone: 015/79.46.46
- Website: <https://www.heylenvastgoed.be>