# Kantoor te koop in Mechelen for € 368.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LCUDP ## Description Charmant en veelzijdig handelspand in hartje stad Dit super goed gelegen winkelpand beschikt over een handelsgelijkvloers van 48 m² met achteraan een praktische bergruimte en toilet. Dankzij de open indeling leent de ruimte zich uitstekend tot diverse handelsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ruimte van 44 m², voorzien van een basiskeuken. Deze etage kan perfect ingericht worden als bureau, workshopruimte of zelfs een gezellige leefruimte. De tweede verdieping is ingedeeld in twee aparte kamers, met een badkamer (douche, lavabo en toilet) en een klein terrasje, ideaal om even tot rust te komen. Wat dit pand zo bijzonder maakt, is de authentieke charme die het uitstraalt: hoge ramen die veel licht binnenlaten, een warme uitstraling en een indeling die uitnodigt tot creatief gebruik. Het pand combineert functionaliteit met karakter, waardoor het zich vlot laat aanpassen aan uiteenlopende concepten. Bovendien ligt het in een levendige winkel-wandelstraat die fungeert als verbindingsweg naar de Botermarkt, de Grote Markt en de Bruul een toplocatie die zowel locals als passanten aantrekt. Opmerking: uitbating in de horeca is niet toegelaten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 368.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 55m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 48m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 368.000 - **KI**: € 2.097 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3662028 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Handelsoppervlakte**: 48m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 315m - **Winkels**: 1.201m - **School**: 245m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte**: 1m² - **Eetkamer**: 10m² - **Keuken**: 15m² - **Slaapkamer**: 14m² - **Terras**: 4m² - **Toilet 1**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Désiré Boucherystraat 6, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: