# Handelspand te koop in Mechelen for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LK9SK ## Description Op een uitstekende locatie, op de Ijzerenleen pal in het centrum van Mechelen, bevindt zich dit karaktervol handelspand. U geniet van een schitterende visibiliteit en een optimale bereikbaarheid in het centrum. Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte die tal van mogelijkheden biedt en geschikt is voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een praktische opbergruimte of werkplaats, waar eventueel ook een keuken kan worden ingericht. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping beidt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding van de handelsruimte of als woonst. U zou hier een woonkamer kunnen inrichten en een eetkamer met plaats voor een eventuele keuken, evenals een afzonderlijk toilet achteraan. Op de tweede verdieping kunt u twee aparte slaapkamers voorzien. U beschikt op de derde verdieping over een badkamer en een derde slaapkamer. De plannen van het pand zijn terug te vinden bij de bijgevoegde bestanden. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een zeer interessant handelspand op een toplocatie in Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.  Bijzonderheden: - Uitstekende locatie - Schitterende visibiliteit - Verschillende mogelijkheden ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 55m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 542kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230913-0002988618-RES- - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address IJzerenleen 3, 2800 Mechelen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: