# Kantoor te koop in Mechelen for € 2.200.000 Zimmo code: LQ4MF ## Description Op een uitstekende zichtlocatie aan het Raghenoplein en de Zandpoortvest (R12) bevindt zich dit representatieve gemengde gebouw met handelsruimte en kantoren. Het pand ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station van Mechelen, waardoor het geniet van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Dankzij de combinatie van commerciële ruimte en kantoren is dit gebouw uitermate geschikt voor eigen gebruik, een combinatie van eigen exploitatie en verhuur of als interessante investeringsopportuniteit. Beschikbare oppervlakte: Totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.070 m², verdeeld over zes bouwlagen: Kelder, gelijkvloers en eerste verdieping: handelsruimte Tweede, derde en vierde verdieping: kantoorruimte De ruimtes zijn kwalitatief ingericht en bieden tal van mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten. Troeven: - topligging aan de stadsring (R12) - op wandelafstand van station Mechelen en het stadscentrum - directe aansluiting op het Dijlepad - representatief en kwalitatief afgewerkt gebouw - mogelijkheid tot dakpubliciteit met uitstekende visibiliteit - vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer ​Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Rutger 03/369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.200.000 - **Grondoppervlakte**: 1.070m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.070m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 2.200.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 5.694 - **Onroerende voorheffing**: € 6.619 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 68446066-NR-1 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.070m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 1.070m² - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.070m² - **Perceelbreedte**: 15m - **Perceeldiepte**: 14m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 6 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Raghenoplein 17 - 19, 2800 Mechelen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: