# Handelspand te koop in Mechelen for € 539.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQZ8D ## Description Instapklaar handelspand met appartement in het centrum van Mechelen. Op zoek naar een veelzijdig pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dit instapklare handelspand met woonst is uitstekend gelegen in het centrum van Mechelen, op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Het pand biedt een aangename combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woongelegenheid. De woonst beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken, zodat u meteen van alle comfort kunt genieten. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden. Ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken op één locatie wil combineren, maar eveneens interessant als investering. Troeven: ·Zeer centrale ligging in Mechelen ·Opgesplitst in twee huisnummers waardoor het afzonderlijk kan verhuurd worden ·Handelspand met woonst ·Volledig instapklaar ·2 slaapkamers met mogelijkheid voor derde slaapkamer. ·Volledig geïnstalleerde keuken ·Aangenaam terras van 27m² ·Ideaal voor wonen en werken ·Interessant als investering Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met commerciële mogelijkheden én wooncomfort, gelegen in het bruisende centrum van Mechelen. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 539.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 57m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 539.000 - **KI**: € 2.711 ## Energie - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260810-0003930669-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 57m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 414m - **Winkels**: 1.108m - **School**: 347m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Geitestraat 15, 2800 Mechelen ## Contact - **Factum Vastgoed** - Mechelbaan 426A, 2580 PUTTE - Phone: 0472/22.22.04 - Website: