# Handelspand te koop in Mechelen for € 429.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRJR3 ## Description Op een uitstekende en centrale locatie in Mechelen vinden we deze volledig gerenoveerde handelswoning, bestaande uit een handelspand van 100 m² gecombineerd met een ruim appartement van 96 m² met twee slaapkamers. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig opbrengsteigendom op een toplocatie. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Mechelen, winkels, horecazaken, scholen en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van maar liefst 100 m². Deze ruime en polyvalente oppervlakte biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden volgens de noden van een zaak, kantoor, praktijkruimte, showroom of andere commerciële activiteit. Op de verdieping bevindt zich het appartement van 96 m². De woonruimte beschikt over een aangename leef- en eetruimte, een keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de recente renovatie en energiezuinige afwerking is dit een instapklaar appartement met hedendaags comfort. Zowel het handelspand als het appartement zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt als investering. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerde en energiezuinige handelswoning met opbrengstpotentieel op een toplocatie in Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0487 32 91 87 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - Toplocatie in Mechelen - Gerenoveerd en energiezuinig - Handelspand en appartement momenteel verhuurd ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **Prijs /m²**: € 4.290 - **KI**: € 1.028 ## Energie - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202301300002794860RES1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bouwjaar**: 1952 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brusselsesteenweg 29, 2800 Mechelen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: