# Commercieel gebouw te koop in Mechelen for € 125.000 Zimmo code: LROO1 ## Description Charmant handelspand met goede visibiliteit in het centrum van Mechelen Op zoek naar een opportuniteit met karakter en zichtbaarheid? Dan is dit pand in het bruisende centrum van Mechelen zeker het ontdekken waard. Dit commerciële pand is gelegen in het hartje van Mechelen en biedt dankzij de grote raampartijen een uitstekende zichtbaarheid. De ligging in het bruulcenter zorgt ervoor dat jouw zaak niet ongezien blijft voor voorbijgangers. Het pand wordt samen verkocht met maar liefst 15 reclamekasten in de inkomhal van het bruulcenter. Een unieke troef waarmee je jouw onderneming, producten en/of diensten extra onder de aandacht kunt brengen. En hierdoor een groter publiek kan bereiken. Indeling: - Commerciele ruimte op zowel de gelijkvloerse als de eerste verdieping. - 15 reclamekasten - Aparte wc Troeven: - 72m² totale bruikbare oppervlakte - Gunstige locatie in het hart van Mechelen - Grote zichtbaarheid door de brede raampartijen en 15 reclamekasten - Veel opportuniteiten voor jou en jouw toekomst - Ideaal voor een kleine zelfstandige, starters of vrije beroepen EPC-NR: label 'F' ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 72m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003946900-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Handelsoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1981 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Winkels**: 1.379m - **School**: 197m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Leermarkt 50 bus 28, 2800 Mechelen ## Contact - **Bolt Immo Mechelen** - Maurits Sabbestraat 82, 2800 MECHELEN - Phone: 015 22 23 44 - Website: