# Commercieel gebouw te koop in Mechelen for € 269.000 Zimmo code: LSOCV ## Description Bent u op zoek naar een handelspand op een centrale en commerciële toplocatie? Dan is dit pand in de Blauwhondstraat in Mechelen zeker een bezoek waard! De Blauwhondstraat ligt tussen twee belangrijke winkelstraten, de IJzerenleen en de Bruul. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een levendige omgeving met tal van winkels, horecazaken en een constante passage van potentiële klanten. Het pand beschikt over een commerciële ruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en voldoende opbergruimte. De praktische indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende concepten. Ook de bereikbaarheid is een troef: het pand is vlot toegankelijk te voet, met de fiets en via het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich verschillende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen uitbouwen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Mechelen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! EPC A Opgegeven afmetingen zijn indicatief ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 1.762 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977300-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Info verwarming**: Airconditioning ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 440m - **Winkels**: 1.129m - **School**: 414m ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Blauwhondstraat 11, 2800 Mechelen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: