# Bedrijfsgebouw te koop in Mechelen Zimmo code: LSSPE ## Description Op een strategische toplocatie in Mechelen, op amper 200 meter van de R6 en met een directe aansluiting op de E19 Antwerpen-Brussel, wordt dit nieuw te bouwen bedrijfsgebouw aangeboden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de ligging in een dynamische bedrijvenregio vormt dit project een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die opslag, showroom en kantoorruimte willen combineren. Het bedrijfsgebouw, te bouwen op maat, omvat +/- 2.000 m² magazijnruimte, aangevuld met +/- 200 m² showroom op het gelijkvloers en +/- 200 m² kantoorruimte op de verdieping. Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van 8 m, een gepolierde polybetonvloer, een staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen en een steeldeckdak met lichtstraten. Daarnaast is het gebouw uitgerust met een elektrische aansluiting van 3 x 380 V. Op logistiek vlak beschikt het pand over laad- en loskade en automatische sectionale poort(en), wat een efficiënte goederenbehandeling mogelijk maakt. De site biedt bovendien een vlotte circulatie voor vrachtverkeer en een 20-tal parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers. Met een totale terreinoppervlakte van +/- 5.614 m² biedt dit nieuwbouwproject een interessante investeringsopportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en toekomstgerichte bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie. De combinatie van magazijn, showroom en kantoren maakt het gebouw geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 0477 91 10 00. ## Photos - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 2.607m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.614m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.614m² - **Woonoppervlakte**: 2.607m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Bouwoppervlakte**: 2.607m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terrein**: 5.614m² - **Opslagruimte**: 2.223m² - **kantoren**: 384m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kouterdreef 45, 2800 Mechelen ## Contact - **PANORAMA B2B Antwerpen** - PO, 2000 Antwerpen - Phone: 032250303 - Mobile: 032250303 - Website: