# Handelspand te koop in Mechelen for € 465.000 Zimmo code: LSXQH ## Description Op een uitstekende en strategische locatie in het hart van Mechelen bevindt zich dit riante handelspand met een royale oppervlakte van 1.009 m². U geniet hier van een schitterende visibiliteit en een optimale bereikbaarheid in het centrum, wat uw zaak een maximale commerciële aantrekkingskracht én uitstraling geeft. De gelijkvloerse handelsruimte is uiterst flexibel in te richten en leent zich perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een praktische opbergruimte of werkplaats (op het plan aangeduid als magazijn), compleet met een functionele werkkeuken. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Een absolute troef is de overdekte parking vlak naast de inkom, die comfortabel plaats biedt aan circa 6 wagens, een zeldzame luxe in het stadscentrum. Het plan van het pand is terug te vinden bij de bijgevoegde bestanden. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een zeer interessant handelspand op een toplocatie in Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.  Bijzonderheden: - Uitstekende locatie - Schitterende visibiliteit - Verschillende mogelijkheden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 1.009m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.009m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **Prijs /m²**: € 461 - **KI**: € 4.909 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20230309-0006809535-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.009m² - **Woonoppervlakte**: 1.009m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Battelsesteenweg 94, 2800 Mechelen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: