# Huis te koop in Mechelen for € 270.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LEAY0 ## Description Gelegen in Mechelen, biedt deze unieke handels woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of woning. Het pand combineert een commerciële ruimte op de begane grond met een comfortabele woonruimte erboven, en positioneert zich als een ideale plek voor kleinschalige ondernemers of creatieve zielen. De benedenverdieping is momenteel ingericht als commerciële ruimte, uitgerust met een moderne keuken en ruime werkoppervlakken, perfect voor culinaire of ambachtelijke bedrijven. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en nodigen voorbijgangers uit. Boven bevindt zich de privéwoonruimte, met één slaapkamer en een goed onderhouden badkamer met dubbele wastafel en ligbad. De open leefruimte straalt gezelligheid uit en is ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De keuken is praktisch ingedeeld met voldoende kasten en moderne apparatuur. Epc E Alle opgegeven maten zijn ter indicatie Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 54m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 405kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200722-000229674-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 54m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.650m - **Winkels**: 714m - **School**: 236m ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Putsesteenweg 28, 2800 Mechelen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: