# Huis te koop in Mechelen for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLINQ ## Description Ruimte om thuis te komen, vlak bij het Pasbrugbos Een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers en een gezellige tuin: deze verzorgde woning biedt verrassend veel ruimte op een rustige, groene ligging. Vanuit de uitnodigende inkomhal stap je de open leefruimte binnen, waar salon en eetkamer mooi in elkaar overvloeien. De ruime leefkeuken sluit daarop aan en biedt volop plaats om te koken, te tafelen en samen te zijn. Op het gelijkvloers vind je verder een hal met ingemaakte kast, een lichte badkamer en een aparte berging voor wasmachine en droogkast. De onderhoudsvriendelijke tuin is ook bereikbaar via de zijdoorgang, handig voor fietsen of tuinmateriaal. Een tuinhuis en droge kelder zorgen voor extra opbergruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de afgewerkte zolder bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer, met ingemaakte kasten onder het schuine dak. Zonnepanelen met thuisbatterij, airconditioning en verwarmingsunits in de leefruimte en een slaapkamer dragen bij aan het wooncomfort. Ook de ligging heeft veel te bieden: het Pasbrugbos ligt op wandelafstand, terwijl de R6, de fietsostrade MechelenAntwerpen, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 147m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 704 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 343kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3768978 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Openbaar vervoer**: 2.089m - **Winkels**: 1.132m - **School**: 10m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 15m² - **Nachthal 1**: 6m² - **Nachthal 2**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Borgersteinlei 69, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: