# Huis te koop in Mechelen for € 450.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LMQVC  
<https://www.zimmo.be/nl/mechelen-2800/te-koop/huis/LMQVC>

## Description

In een van de rustigste straten van Mechelen, ligt dit vernieuwde huis. De gevel met witte sierpleister is onderaan voorzien van een plint in blauwe hardsteen. Het epc-label A werd onder meer behaald dankzij het installeren van een condensatieketel op gas, isolatielagen en 6 zonnepanelen. Op het gelijkvloers is alles opengewerkt, waardoor u van nagenoeg elke plek zicht hebt op de ommuurde tuin, met terras en tuinhuis. De keuken met eiland (2 zitplaatsen) en lichtkoepel, is voorzien van volgende apparaten: kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, freezer, koelkast en dampkap. Aan de tuinzijde zorgt een schuine glaspartij voor extra lichtinval. De badkamer beneden omvat een bad, lavabomeubel en toilet. In de badkamer op de eerste verdieping, vindt u een inloopdouche (regenfunctie), een lavabomeubel en een hangtoilet. Op de eerste verdieping staan 2 kamers met laminaat ter beschikking. De volledige tweede verdieping, wordt ingenomen door de derde kamer. Hier zorgen twee veluxramen voor voldoende lichtinval. De kelder zorgt ten slotte voor extra bergruimte en/of wasruimte. Parkeren kan langs beide zijden van de verkeersluwe straat. De nabijheid van de autosnelweg E19 is een extra voordeel van dit huis.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/j7D8gBI6cF-1LWnimL0logAhZVs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/988249d0-9788-4f50-93e3-8b9910757927/dealers/be839b98-c48b-43ff-bda2-3d9aa3c5d8cd/listings/ff9661e9-cef1-4d75-908a-bea292936d27/images/01a010d5-9cdc-7441-b4d0-c13d3bdaa354>

## Main features

- **Prijs**: € 450.000
- **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 450.000
- **KI**: € 628

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 13.764kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 98kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20251117-0003735485-RES-1
- **Energielabel**: A
- **CO² uitstoot**: 1.576kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 175m²
- **Woonoppervlakte**: 140m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1930
- **Renovatiejaar**: 2025
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Aantal gevels**: 2
- **Gevelbreedte**: 5m
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer 1**: 5m²
  - **Badkamer 2**: 7m²
  - **Hal**: 7m²
  - **Kelder**: 14m²
  - **Keuken**: 24m²
  - **Woonkamer 1**: 27m²
  - **Slaapkamer 1**: 12m²
  - **Slaapkamer 2**: 14m²
  - **Slaapkamer 3**: 24m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Viermolenstraat 11, 2800 Mechelen

## Contact

- **Hartemberg Vastgoed**
- Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN
- Phone: +32 472 61 60 00
- Website: <https://www.hartemberg.be>